+7(812)958-12-33 |+7(921)387-66-90

Юридический подход при покупке участка

//Юридический подход при покупке участка

Юридический подход при покупке участка

2018-07-02T11:25:28+00:00 Июнь 22nd, 2018|Аналитика|

В покупке участка или дома очень важна юридическая часть сделки, потому что, как правило, именно она занимает наиболее длительное время и требует пристального внимания. Так же именно на этой стадии чаще всего орудуют мошенники. Поэтому правильный юридический подход при покупке участка обязателен.

Существует несколько способов, с помощью которых человек может приобрести землю для строительства на ней своего дома или коттеджа. К таким относятся: право наследования, право собственности по давности владения, право создания недвижимой вещи, право приватизации и прочие.

Процедура покупки, а точнее оформления загородного дома или участка очень длительная и дорогая. Иногда оформление может затянуться на пару лет. Поэтому документы для продажи собираются не один и не два дня, и даже не месяц. Самая полная информация о покупаемой земле содержится в кадастре. Кадастр представляет собой основной документ, без которого сделка невозможна.

И прежде чем начать всю процедуру оформления необходимо сделать соответствующую заявку в Единый государственный реестр, что бы получить справку о юридически обоснованных данных в кадастре.

Так же у продавца должно быть в наличии право собственности на данный участок, только тогда он считается его владельцем.

Основными документами по части продажи являются правоустанавливающие документы. К ним относится договор купли-продажи или дарения, обмена, а так же постановление специального органа о предоставлении данного участка с частную собственность. Исходя из вышеперечисленного, необходим правильный юридический подход при покупке участка, чтобы в итоге не оказаться жертвами мошенников.