+7(812)958-12-33 |+7(921)387-66-90

Отличия статуса ИЖС от ЛПХ

//Отличия статуса ИЖС от ЛПХ

Отличия статуса ИЖС от ЛПХ

2018-06-25T15:10:58+00:00 Июнь 18th, 2018|Земельные участки|

Статус земельного участка – это свидетельство о том, какую категорию имеет данная земля и какой имеет вид разрешенного земельного использования участка. Строительство на земельном участке разрешено, если категория земли – земля для населенных пунктов, а вид земельного участка ЛПХ или ИЖС.

Отличия статуса ИЖС от других заключается в том, что этот статус подразумевает разрешение на индивидуальное жилищное строительство. То есть на нем можно строить дома, дачи и другие жилые постройки, а так же пристройки разного характера. В свою очередь ЛПХ подразумевает личное подсобное хозяйство. Этот статус разрешает помимо строительства заниматься ещё и хозяйственной деятельностью.

Но тут существуют разные виды разрешений на использование земли: под засевы, сенокосы, пастбища и т.д. Отличия статуса ИЖС от других проявляются в ограниченных возможностях. То есть, например, по сравнению с ЛПХ на участке нельзя построить теплицу, сад, выращивать фрукты, овощи и тому подобное. Поэтому перед присвоением статуса участку стоит серьезно задуматься о том, что вы хотите на нем видеть и для чего приобретаете.

Плюс к тому же, участок ИЖС обычно уже имеет подключение к электроэнергии, тогда как с землей ЛПХ надо прилично повозиться, чтобы получить допуск.